1 / 20
의정부지방법원 고양지원·2024타경81332·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 산28-2
토지 3997㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,260만원12,606,000원
감정가5,250만원
보증금 (10%)126만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2024.09.25개시결정 2024.09.26청구금액 16,609,128원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경81332
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.25
개시결정일자
2024.09.26
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
16,609,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 36,750,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,725,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 18,008,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 12,606,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.04.20 | 대금지급기한 | 고양지원 민사신청과 경매11계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 12,606,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 야당동 산28-2 | 3997㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,250만원
최저매각가격
1,260만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
126만 600원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 산28-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3997㎡ 갑구25번) 3397분의 50 박영호 지분 전부]
토지 면적
3997㎡
전용 면적
3997㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3997㎡
지분: 갑구25번) 3397분의 50 박영호 지분 전부
07
특이사항
1. 지분매각.
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
3. 연고미상의 분묘 수십기가 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독/다가구주택, 다세대/연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 토지 일련번호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 권원미상의 수기의 분묘가 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨없이 평가하였으며, 분묘가 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 "토지평가명세표"의 비고란에 기재하였으니 경매진행 시 참고바람.