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창원지방법원 통영지원·2025타경251·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1
토지 1191㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
4,312만원43,123,000원
감정가2억 4,555만원
보증금 (10%)431만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.18청구금액 128,014,325원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
128,014,325원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 245,550,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 196,440,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 157,152,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 125,722,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 88,005,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 61,604,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 43,123,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 43,123,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1 | 1039㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-6 | 64㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-7 | 88㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 1,819만원
최저매각가격
4,312만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
431만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,191㎡]
토지 면적
1191㎡
전용 면적
1039㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1039㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,152만원
최저매각가격
4,312만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
431만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,191㎡]
토지 면적
1191㎡
전용 면적
64㎡
물건비고
지목: 전
면적: 64㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1,584만원
최저매각가격
4,312만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
431만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,191㎡]
토지 면적
1191㎡
전용 면적
88㎡
물건비고
지목: 전
면적: 88㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-07-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 거제시 사등면 창호리에 소재하는 ""계도마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해안도로변의 농경지, 임야 및 수산물관련시설 등이 혼재된 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
관련 차량 출입 및 접근 자유로우며 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 전임.
기호 2) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임.
기호 3) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임.
4) 도로 및 접면상태
공히 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.