대전지방법원 서산지원·2025타경670·물번 1·진행

충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37

토지 15228㎡

임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 2,760만원227,603,000원
감정가6억 6,356만원
보증금 (10%)2,276만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.12청구금액 150,000,000매각기일 2026.07.14
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경670충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37227,603,000원진행
물번 22025타경670충청남도 당진시 송산면 가곡리 377-321,156,000원진행
사진 1
1 / 43
01

사건기본내역

사건번호
2025타경670
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채권자
채무자겸소유자근저당권자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.10매각기일제111호 경매법정663,565,830원유찰
22026.04.28매각기일제111호 경매법정464,496,000원유찰
32026.06.02매각기일제111호 경매법정325,147,000원유찰
42026.07.14매각기일제111호 경매법정227,603,000원진행
52026.07.21매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-379574㎡
2토지충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-381470㎡
3토지충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-39542㎡
4토지충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-40513㎡
6토지충청남도 당진시 송산면 가곡리 산11-33129㎡
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 4,274만 5,860원
최저매각가격
2억 2,760만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,276만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,228㎡]
토지 면적
15228㎡
전용 면적
9574㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 9574㎡ 지분: 이금형 지분 5985675693분의 1434223034 전부
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7,009만 3,770원
최저매각가격
2억 2,760만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,276만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,228㎡]
토지 면적
15228㎡
전용 면적
1470㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1470㎡ 지분: 이금형 지분 5985675693분의 1434223034 전부
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
406만 1,780원
최저매각가격
2억 2,760만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,276만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,228㎡]
토지 면적
15228㎡
전용 면적
542㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 542㎡ 지분: 이금형 지분 81105905640150분의 7067316128962 전부
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
346만 4,080원
최저매각가격
2억 2,760만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,276만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,228㎡]
토지 면적
15228㎡
전용 면적
513㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 513㎡ 지분: 이금형 지분 8529587862525분의 669722714368 전부
06

물건기본정보(6/5)

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,320만 340원
최저매각가격
2억 2,760만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,276만 300원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,228㎡]
토지 면적
15228㎡
전용 면적
3129㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 3129㎡ 지분: 이금형 지분 5985675693분의 1434223034 전부
07

특이사항

- 일괄매각(지분매각) - 목록1 현황 토지임야 및 일부 도로 등으로 이용중 - 목록2,6 현황 토지임야 등으로 이용중 - 목록3,4 현황 도로 및 일부 토지임야 등으로 이용중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 ‘가곡교차로’ 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 자연림 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 38번 국도 등 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 현황 토지임야 및 일부 도로 등으로 이 용중임. 기호 2,6: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 현황 토지임야 등으로 이용중임. 기호 3,4: 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 및 일부 토지임야 등으로 이용중임. 기호 5: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지이며 일부는 급경사지로서 현황 토지임야 등으 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1: 지적상 맹지이나, 북측으로 비포장도로(가곡리 373-39 외 소유자: 이금형 외) 및 본건 지상으로 폭 약 3미터 내외의 도로(가곡리 373-11 외 소유자: 정혜영 외)가 지나가고 있음. 기호 2: 지적상 맹지이나, 북측으로 비포장도로(가곡리 373-39 외 소유자: 이금형 외)가 지나가고 있음. 기호 3,4: 본건중 일부가 현황 도로임. 기호 5,6: 지적상 맹지로서, 인접필지를 통하여 본건 인근까지 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 3,4: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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