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서울남부지방법원·2024타경147257·물번 1·진행
서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제6층 제602호
전유 18.27㎡ · 토지 5.3㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 21%
5,033만원50,331,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)503만원
담당계 경매4계 · 02-2192-1334
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.04청구금액 185,000,000원매각기일 2026.07.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경147257
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매4계 · 02-2192-1334
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제112호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.23 | 매각기일 | 제112호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제112호 법정 | 153,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제112호 법정 | 122,880,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.11 | 매각기일 | 제112호 법정 | 98,304,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제112호 법정 | 78,643,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제112호 법정 | 62,914,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.17 | 매각기일 | 제112호 법정 | 50,331,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.24 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제6층 제602호 | 전용 18.27㎡ 대지권 5.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
5,033만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.17 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
503만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
서울특별시 금천구 시흥동 888-14
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 시흥대로54길 31
상세주소
신영메트로시티 제6층 제602호
토지 면적
5.3㎡
전용 면적
18.27㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.27㎡
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특이사항
- 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층 602호로서,(사용승인일 : 2021.11.22)
외벽 : 몰탈위 인조대리석 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 통행 가능한 도로(세로)에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(금천구심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.