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대전지방법원 천안지원·2025타경816·물번 1·진행
충청남도 아산시 배방읍 구령리 1147
토지 3476㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 806만원708,061,000원
감정가10억 1,151만원
보증금 (10%)7,080만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 782,814,564원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경816
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
782,814,564원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 1,011,516,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 708,061,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 배방읍 구령리 1147 | 3476㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
10억 1,151만 6,000원
최저매각가격
7억 806만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
7,080만 6,100원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
충청남도 아산시 배방읍 1147
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3476㎡]
토지 면적
3476㎡
전용 면적
3476㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 구령리 소재 '아산현충사I.C' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 국도주변 경지정리지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 세장형 평지로서 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속도로 제32호선(아산~천안간))<도로법>입니다.
6) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.