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대구지방법원·2025타경8422·물번 1·진행
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 12층1208호
전유 49.45㎡ · 토지 6㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,910만원149,100,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)1,491만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.23청구금액 268,753,971원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8422
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
268,753,971원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 213,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 149,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 12층1208호 | 전용 49.45㎡ 대지권 6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
1억 4,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
1,491만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 87-2
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 청수로24길 59
상세주소
수성헤센더테라스 12층1208호
토지 면적
6㎡
전용 면적
49.45㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.4481㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물전유부분전부 | 전입21.04.20 기간미상 확정21.03.30 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당23.04.20 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.03.30
- 배당요구일
- 2023.04.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 ""황금네거리"" 남서측 인근에 위치하는 '수성헤센더테라스
제12층 제1208호' 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 위락시설 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역 및 간선도로 등이 있어 제
반 교통사정은 편리합니다.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제12층 제1208호
구분건물로서,
외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 및 복합판넬 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 시스템창호입니다.
4) 토지의 용도
가) 업무시설(오피스텔)입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 방송설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""업무시설(오피스텔) 건부지""입니다.
7) 토지의 형상
본 단지 서측 및 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.