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창원지방법원·2025타경11949·물번 1·진행
경상남도 김해시 상동면 매리 679-1
토지 268㎡81.07평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
3,958만원39,584,000원
감정가5,654만원
보증금 (10%)395만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.19청구금액 66,449,623원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11949
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
66,449,623원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 56,548,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 39,584,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 상동면 매리 679-1 | 전 | 268㎡81.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,654만 8,000원
최저매각가격
3,958만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
395만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상남도 김해시 상동면 매리 679-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 268㎡]
토지 면적
268㎡81.07평
전용 면적
268㎡81.07평
물건비고
지목: 전
면적: 268㎡
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특이사항
-인접필지와의 정확한 경계확인을 위하여 측량을 요함.
-인접필지와 걸쳐 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스1식은 감정평가에서 제외함.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-12 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 상동면 매리 소재 '소감마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중.소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 평지의 토지로서 '전' 으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.