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인천지방법원 부천지원·2025타경34731·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 169-1 수팰리스 에이동 3층304호
전유 44.38㎡ · 토지 40.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,789만원127,890,000원
감정가2억 6,100만원
보증금 (10%)1,278만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.21청구금액 290,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34731
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
290,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 182,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 127,890,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 169-1 수팰리스 에이동 3층304호 | 전용 44.38㎡ 대지권 40.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,100만원
최저매각가격
1억 2,789만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,278만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 169-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조종로69번길 39
상세주소
수팰리스 에이동 3층304호
토지 면적
40.6㎡
전용 면적
44.38㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 304호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 동측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 어린이공원(저촉) , 주차장(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임. -기타: 없 음.