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전주지방법원·2025타경30986·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7
토지 238㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
370만원3,709,000원
감정가756만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.07청구금액 77,450,330원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30986
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
77,450,330원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 7,568,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 5,298,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 3,709,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7 | 238㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
756만 8,400원
최저매각가격
370만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
37만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 백산면 373-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 238㎡]
토지 면적
238㎡
전용 면적
238㎡
물건비고
지목: 전
면적: 238㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)
2. 지목은 '전'으로 일부 '구거'와 '묵전'임
3. 지적상 맹지로 인접지를 통해서 진입
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 소재‘금옥마을’동측인근에 위치하며,
부근은 단독주택과 임야 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건 공히 차량출입은 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난
한편입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1)은 사다리형의 평지로 대부분은 전으로 이용중이나 일부 구거와 묵전으로
이용중입니다.
일련번호 2)는 부정형의 평지로 전과 구거와 토지임야로 이용중입니다.
일련번호 3)은 부정형의 서측하향 완경사지이며, 대부분은 전으로 이용중이나 구거와
토지임야 및 묘지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로 인접지를 통하여 진입합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축
사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호 2,3): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형),
가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
일련번호 3)지상에 별첨 '사진용지'와 같이 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
일련번호 3) 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 묘지입니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.