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대구지방법원·2025타경928·물번 1·진행
경상북도 청도군 화양읍 합천리 402-1
토지 291㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,758만원77,582,000원
감정가1억 5,833만원
보증금 (10%)775만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.07.07청구금액 98,331,702원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경928
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
98,331,702원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 158,331,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 110,832,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 77,582,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 화양읍 합천리 402-1 | 291㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 청도군 화양읍 합천리 402-3 | 291㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,833만 1,000원
최저매각가격
7,758만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
775만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 청도군 화양읍 402-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 291㎡]
토지 면적
291㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,833만 1,000원
최저매각가격
7,758만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
775만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 청도군 화양읍 402-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 291㎡]
토지 면적
291㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 '화양읍보건지소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 나지 상태입니다.
기호(3) : 가장형의 토지로 도로로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) : 본건이 도로로서 기호(1) 남측에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(청도중로2-8호선) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.