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인천지방법원·2026타경500461·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 10층1007호
전유 16.53㎡5평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
6,000만원60,000,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)600만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.19개시결정 2026.01.20청구금액 101,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 검단로459번길 4
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사건기본내역
사건번호
2026타경500461
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.19
개시결정일자
2026.01.20
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
101,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 60,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 10층1007호 | - | 전용 16.53㎡5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
600만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 640-4
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검단로459번길 4
상세주소
마전복합타워 10층1007호
토지 면적
-
전용 면적
16.53㎡5평
물건비고
일반철골구조
오피스텔16.53㎡ 오피스텔(복도)6.98㎡ 오피스텔(벽체공용)3.31㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 101,000,000 2022.12.09. 2022.11.14. 주택도시 보증공사 (임차인:김민승) 전부 | 전입22.12.09 기간22.12.09~24.12.08 확정22.11.14 | 보증금1억 100만원 차임미상 배당26.03.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.8.6.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.11.14
- 배당요구일
- 2026.03.19
- 임대기간
- 22.12.09~24.12.08
기준권리 · 2023-05-25 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 음식점 등 상·업무용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제10층 제1007호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남, 동, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지지구), 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.