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서울북부지방법원·2025타경11795·물번 1·진행
서울특별시 도봉구 도봉동 566-15 진영하이츠빌라2차 제나동 제4층 제402호
전유 65.71㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 900만원209,000,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)2,090만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.07청구금액 155,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11795
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
155,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 209,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 도봉동 566-15 진영하이츠빌라2차 제나동 제4층 제402호 | 전용 65.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
2억 900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,090만원(10%)
배당요구종기
2025.05.01
소재지(지번)
서울특별시 도봉구 도봉동 566-15
소재지(도로명)
서울특별시 도봉구 도봉로181길 33-7
상세주소
진영하이츠빌라2차 제나동 제4층 제402호
토지 면적
-
전용 면적
65.71㎡
물건비고
철근콘크리트조
65.71㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 402호 전부 | 전입19.08.29 기간미상 확정19.08.29 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당19.06.20 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2019.08.29
- 배당요구일
- 2019.06.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-12-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""북서울중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방학역, 1호선)이 소재
하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 402호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시 창호 등 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m 이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니
경매진행시 참고바람.