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인천지방법원·2025타경1548·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 1045 한국아파트 101동 11층1103호
전유 84.69㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,800만원278,000,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)2,780만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 20,372,266원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1548
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
20,372,266원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 278,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 1045 한국아파트 101동 11층1103호 | 전용 84.69㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,800만원
최저매각가격
2억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,780만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 1045
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 담방로21번길 23
상세주소
한국아파트 101동 11층1103호
토지 면적
-
전용 면적
84.69㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.69㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-13 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천담방초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동 유형의 아파트단지 및 다세대주택, 주상용건물, 단독주택, 근생 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남동구청역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 101동 1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 2필 일단의 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호1, 기호2토지 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3) , 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.