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인천지방법원·2024타경525937·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 452-20 시티하우스 5층503호
전유 36.72㎡11.11평 · 토지 13.93㎡4.21평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,341만원53,410,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.04.22청구금액 117,358,119원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경525937
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.04.22
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
117,358,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 53,410,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 37,387,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 53,410,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 452-20 시티하우스 5층503호 | - | 전용 36.72㎡11.11평 대지권 13.93㎡4.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
5,341만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
534만 1,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.18
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 452-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로84번길 30
상세주소
시티하우스 5층503호
토지 면적
13.93㎡4.21평
전용 면적
36.72㎡11.11평
물건비고
철근콘크리트조
36.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.06.11 기간21.06.11~23.06.10 확정21.04.26 | 보증금1억 1,200만원 차임미상 배당24.04.19 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리 신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.26
- 배당요구일
- 2024.04.19
- 임대기간
- 21.06.11~23.06.10
기준권리 · 2022-02-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.