1 / 10
대전지방법원 논산지원·2025타경455·물번 1·진행
충청남도 부여군 규암면 오수리 364-3
토지 545㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
4,288만원42,882,000원
감정가6,126만원
보증금 (10%)428만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 17,014,824원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
17,014,824원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 61,260,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 42,882,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 규암면 오수리 364-3 | 545㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6,126만원
최저매각가격
4,288만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
428만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 부여군 규암면 364-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 545㎡]
토지 면적
545㎡
전용 면적
545㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 제시외 수목 포함. 지적도상 맹지
2. 공부상 지목은 “대”이나 일부 수목이 식재되어 있고 일부는 “전”으로 이용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 오수리 소재 ""백강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 다소 고저차 있으며 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재
되어 있고 일부는 전으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 콘크리트 포장된 도로에 동측이 접하며 상세 내용은 위치도를 참고
하시기 바랍니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 사진과 같이 지상에 소나무 등 수목이 소재하여 제시외물건으로 평가하였습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 대이나 일부에 수목이 식재되어 있고 일부는 전으로 이용 중입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며 본건 토지의 출입로와 관련된 사항은 의견란을 참고하시기 바랍
니다.