수원지방법원·2024타경96191·물번 1·진행

경기도 수원시 장안구 정자동 73-33 유일빌라 에이동 지하층101호

전유 39.32㎡ · 토지 21.5㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,038만원30,380,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)303만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.12.27청구금액 75,877,003매각기일 2026.06.26
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경96191경기도 수원시 장안구 정자동 73-3330,380,000원진행
물번 22024타경96191경기도 수원시 장안구 송죽동 187-268,000,000원진행
사진 1
1 / 23
01

사건기본내역

사건번호
2024타경96191
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
75,877,003원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자임차권자
임차인교부권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.17매각기일광교신청사 제101호 경매법정62,000,000원유찰
22026.05.22매각기일광교신청사 제101호 경매법정43,400,000원유찰
32026.06.26매각기일광교신청사 제101호 경매법정30,380,000원진행
42026.07.03매각결정기일광교신청사 제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 수원시 장안구 정자동 73-33 유일빌라 에이동 지하층101호
전용 39.32
대지권 21.5
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
3,038만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
303만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 정자동 73-33
소재지(도로명)
-
상세주소
유일빌라 에이동 지하층101호
토지 면적
21.5㎡
전용 면적
39.32㎡
물건비고
벽돌조 39.32㎡
07

특이사항

현관문에는 'B01'로 부착되어 있음.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1) 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 기호2) 수원시 장안구 조원동 소재 "한일초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 각각 다세대주택, 일부 아파트 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
기호1): 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 지하층 101호(B01호)로 외벽: 벽돌조적 내벽: 내부 인테리어마감 창호: 목재 및 샷시창호임. 기호2): 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 지하층 102호로 외벽: 벽돌조적 내벽: 내부 인테리어마감 창호: 목재 및 샷시창호임.
4) 토지의 용도
기호1): 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호2): 다세대주택(방2, 주방 및 식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
기호1, 2) 각각 세장형의 인접도로와 등고의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
기호1): 북동측으로 소로한면 도로와 접함. 기호2): 동측으로 세로가 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2): 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 2.기호1)유일빌라는 의뢰목록상 지하층 101호이나 현관문에는 B01로 부착되어있음.
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