대전광역시 유성구 세동 142

본건은 대전광역시 유성구 세동에 소재하는 ""세동2통 경로당"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

사다리형의 토지로서, 단독주택건물의 부지로 이용중임.

본건 서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(2013-12-27)(양지뜸음지뜸 개발제한구역집단취락우선해제지구/유성구29), 소로3류(폭 8m 미만)(세동2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(세동5)(저촉) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 제시외물건으로 평가하고, 제외되어 토지 소유권 행사가 제한될 경우 가액을 토지건물 감정평가명세표 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목(감나무 등 2주) 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기제시외 물건으로 평가하지 아니한 고추 등 단년생 농작물은 평가제외하였으며, 본건 건물의 발코니, 태양광시설, 외부 보일러실 및 외부 다용도실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 화단 및 기타 수목, 조경석, 폐관정 기타 외부수도시설 등은 본건 기호 2 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

특이사항 없음.

임대관계는 미상임.

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슁글지붕 2층건물로서, 외벽: 치장벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임.

단독주택으로 이용중임.

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

토지 감정평가 요항표 '(6)제시목록 외의 물건' 참고.

특이사항 없음.

임대관계는 미상임.