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수원지방법원 평택지원·2025타경41471·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 144-38 2층201호
전유 46.79㎡14.15평 · 토지 22.52㎡6.81평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.24청구금액 210,599,588원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41471
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
210,599,588원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 144-38 2층201호 | - | 전용 46.79㎡14.15평 대지권 22.52㎡6.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 144-38
소재지(도로명)
경기도 평택시 무지개공원2길 33
상세주소
2층201호
토지 면적
22.52㎡6.81평
전용 면적
46.79㎡14.15평
물건비고
철근콘크리트구조 46.79㎡
07
특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 6. 9.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.07.25 기간22.07.25~24.07.25 확정22.07.07 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당25.05.30 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.07.25 기간미상 확정22.07.07 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당25.05.30 | ||
| 비고 | OOO:OOO은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.14.임. OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '평택시청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근힌생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 운행횟수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건내 2층 201호로서,
(사용승인일: 2017.06.09.)
외벽: 치장 벽돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 가장형 평지로서 연립주택 등의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
비전동 144-38: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
비전동 143-52: 제2종일반주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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