사진 없음
부산지방법원 부산동부지원·2025타경422·물번 2·취하
부산광역시 해운대구 반여동 1291-895
—
건물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 -%
-
감정가-
보증금 (10%)-
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.19청구금액 1,983,319,160원매각기일 2026.03.31
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경422 | 부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 | 305,366,600원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경422 | 부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 | — | 취하 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경422
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
1,983,319,160원
진행상태
취하
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 기일입찰 | 203호 법정 | - | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 건물 | 부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 | - |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
건물
감정평가액
0원
최저매각가격
0원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.03.31 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
0원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 반여동 1291-895
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2. 공부상 1층은 근린생활시설 및 주택이나, 현황은 1층 전부 근린생활시설임.
제시외 건물 일부는 인접건물 벽체를 이용하고 있으며, 일부면적 인접지에 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층 | 전입17.02.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1층 2호 | 전입20.05.07 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반여2동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
부근은 시장 및 각종 점포, 후면은 단독주택 등으로 형성된 시장주변 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콩크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지 마감 등,
창호: 샷시창 구조임.
2) 토지의 용도
1층: 점포(일부 공실),
2층: 주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비(2층 주택부분) 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
1) 구조·규모 및 이용상태
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠~㉥ 참고,
2) 감정규모에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로
판단됨.
5) 기타 참고사항
본건 1층 공부상 용도는 '주택 및 근린생활시설' 이나, 현황 '근린생활시설' 임.
6) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타:·본건 건물 중 2층은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내
부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여
평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에
대하여 재확인이 요망됨.
·제시외건물㉠은 본건건물 및 인접지건물 벽체를 이용, 일부는 인접지에 위치
하고 있어, 소유권 및 일괄처분여부 등은 경매진행 및 응찰시 재확인하시기
바람.