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창원지방법원 진주지원·2024타경40020·물번 1·진행
경상남도 진주시 금곡면 검암리 752-10
토지 1306㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3,748만원37,482,000원
감정가5,354만원
보증금 (10%)374만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.11청구금액 54,791,780원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경40020 | 경상남도 진주시 금곡면 검암리 752-10 | 37,482,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경40020 | 경상남도 진주시 금곡면 검암리 916-1 | 45,693,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경40020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
54,791,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가처분권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가등기권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 53,546,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 37,482,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 금곡면 검암리 752-10 | 1306㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,354만 6,000원
최저매각가격
3,748만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
374만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경상남도 진주시 금곡면 검암리 752-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,306㎡]
토지 면적
1306㎡
전용 면적
1306㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1306㎡
07
특이사항
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-신청채권자의 2025. 09. 18.자 참고자료 제출서에 의하면, 매각대상 부동산과 관련하여 소유자와 신청채권자를 상대로 창원지방법원 2025나12155 소유권이전등기 및 가등기 말소등기의 소 진행중임.
-지적도상 맹지임.
-정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-12-31
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금곡면 검암리 소재 "차현 마을회관" 남동측 근거리에 기호(1), 남동측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄하나, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
기호(2) : 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 맹지이고, 서측으로 소폭의 진입로를 통하여 접근 가능한 상태임.
기호(2) : 북측 및 서측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(검암천)<하천법>.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.