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광주지방법원 장흥지원·2025타경5213·물번 1·진행
전라남도 장흥군 용산면 어산리 899-9
토지 740㎡ · 건물 336㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
8,738만원87,381,000원
감정가2억 1,333만원
보증금 (10%)873만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.07청구금액 110,846,411원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5213
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
110,846,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정 | 213,331,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정 | 170,665,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 136,532,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 109,226,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 87,381,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장흥군 용산면 어산리 899-9 | 740㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 장흥군 용산면 어산리 899-9 | 336㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,590만원
최저매각가격
8,738만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
873만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
전라남도 장흥군 용산면 899-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 740㎡] [건물 336㎡]
토지 면적
740㎡
전용 면적
740㎡
물건비고
지목: 답
면적: 740㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 6,128만원
최저매각가격
8,738만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
873만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
전라남도 장흥군 용산면 899-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 740㎡] [건물 336㎡]
토지 면적
740㎡
전용 면적
336㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설(작물재배사) 336㎡
07
특이사항
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)
- 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-40호의 기계 기구 유니트콤퓨레샤 외 14점(9점은 소재불명이고, 공장이 운휴중으로 기계기구 정상작동여부 불분명)포함
- 목록1.은 버섯재배사로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 전라남도 장흥군 용산면 접정리 소재 '접정리회관' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 주를 이루는 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 건물 현황
본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 버섯재배사로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
기호2-(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(버섯재배사)로서,
- 벽 체 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
4) 기타 참고사항
가. 본건 기계기구의 평가는 공장 관계자의 안내를 받을 수 없어 귀 제시목록을 기준으로 명판과 대조하여 조사·평가하였으며, 실지조사 당시 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
나. '공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-40호'의 일련번호 3,4,6,7,8,10,11,12,13은 현황 소재불명이니 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
6) 항목 00083027
해당사항 없습니다.