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광주지방법원 목포지원·2024타경2310·물번 2·진행
전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6
토지 435.3㎡131.68평 · 건물 125.1㎡37.84평
창고농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 23%
208만원2,082,000원
감정가907만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2024.06.03개시결정 2024.06.04청구금액 11,500,360원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경2310 | 전라남도 무안군 원평산길 48 | 2,989,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경2310 | 전라남도 무안군 원평산길 48 | 2,082,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2310
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.03
개시결정일자
2024.06.04
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
11,500,360원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 9,076,040원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 6,353,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 5,082,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 4,066,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 3,253,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,602,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,082,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 건물 | 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6 | - | 125.1㎡37.84평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6 | 전(현황:건부지) | 435.3㎡131.68평 |
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
433만 9,340원
최저매각가격
208만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
20만 8,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.10
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 572-6
소재지(도로명)
전라남도 무안군 원평산길 48
상세주소
[토지 전(현황:건부지) 435.3㎡] [건물 125.1㎡]
토지 면적
435.3㎡131.68평
전용 면적
125.1㎡37.84평
물건비고
시멘트블럭조 시멘트기와지붕
단층 주택
57.6㎡
부속건물
시멘트블럭조 스레트지붕
단층 창고 34.1㎡ [현황: 멸실]
시멘트블록조 시멘트기와지붕
단층 주택
33.4㎡
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물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전(현황:건부지)
감정평가액
391만 7,700원
최저매각가격
208만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
20만 8,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.10
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 572-6
소재지(도로명)
전라남도 무안군 원평산길 48
상세주소
[토지 전(현황:건부지) 435.3㎡] [건물 125.1㎡]
토지 면적
435.3㎡131.68평
전용 면적
435.3㎡131.68평
물건비고
지목: 전(현황:건부지)
면적: 435.3㎡
지분: 공유자 박영수 6분의 1 지분 전부
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공유자우선매수권 1회로 제한
-목록4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.09.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입20.06.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2024-06-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임.
6) 기타 참고사항
본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임.
본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1)
시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로
내외벽 : 블럭 및 패널
3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택
외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 타일 등 마감
창호 : 목재창호임.
3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택
외벽 : 시멘몰탈페인팅
내벽 : 벽지마감
창호 : 목재 및 샤시창호임.
2) 토지의 용도
1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등
3(나) : 주택
3(라) : 주택
3) 기타 참고사항
1(가) : 전기시설, 급배수시설
3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등
3(라) : 전기시설, 급배수시설 등.
4) 기타 참고사항
본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
