1 / 10
수원지방법원 안산지원·2025타경52909·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 성곡동 839-9 라군센트럴스테이 9층941호
전유 17.11㎡5.18평
숙박시설별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 80만원100,800,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,008만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.28청구금액 83,908,952원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52909
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
83,908,952원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 100,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 839-9 라군센트럴스테이 9층941호 | - | 전용 17.11㎡5.18평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 80만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,008만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 성곡동 839-9
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 35
상세주소
라군센트럴스테이
토지 면적
-
전용 면적
17.11㎡5.18평
물건비고
철근콘크리트구조 17.11㎡
07
특이사항
대지권의 목적인 토지들에 각 `별도등기(갑구 1-1 금지사항 부기등기)` 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무
시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2023.10.20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 9층 941호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 토지의 용도
숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 화재탐지설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 가장형의 토지로서 숙박시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 중로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
성곡동 839-9번지
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~
25m)(2020-04-23)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역
성곡동 839-10번지
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~
25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지
기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
네이버맵