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인천지방법원·2025타경508643·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 14층1408호
전유 69.59㎡21.05평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,200만원212,000,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)2,120만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.04.05개시결정 2025.04.09청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42
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사건기본내역
사건번호
2025타경508643
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.05
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 212,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 14층1408호 | - | 전용 69.59㎡21.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,200만원
최저매각가격
2억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,120만원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42
상세주소
진성투토펠리체 14층1408호
토지 면적
-
전용 면적
69.59㎡21.05평
물건비고
철근콘크리트구조 69.59㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1408호 전부 | 전입21.03.22 기간2021. 3. 20~ 확정21.02.23 | 보증금2억원 차임미상 배당25.04.21 | 미상 | |
| 비고 | OO: 경매신청채권자이면서 동시에 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 14.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.23
- 배당요구일
- 2025.04.21
- 임대기간
- 2021. 3. 20~
기준권리 · 2023-04-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의 로터리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 ""숭의역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1408호로서,
(사용승인일 : 2018.08.06.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 이용중임
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(오피스텔 및 아파트)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 15m 및 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.