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부산지방법원·2025타경22212·물번 1·진행
부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 117동 23층2302호
전유 134.31㎡40.63평 · 토지 53034㎡16042.79평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 6,910만원569,100,000원
감정가8억 1,300만원
보증금 (10%)5,691만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 28,219,178원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경22212
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
28,219,178원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 813,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 569,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 117동 23층2302호 | - | 전용 134.31㎡40.63평 대지권 53034㎡16042.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 1,300만원
최저매각가격
5억 6,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
5,691만원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
부산광역시 동래구 사직동 1017
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 사직로 80
상세주소
사직쌍용예가 117동 23층2302호
토지 면적
53034㎡16042.79평
전용 면적
134.31㎡40.63평
물건비고
철근콘크리트구조 134.314㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-07-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '사직여자고등학교' 동측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층건 내 23층 2302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샤시창호 등 임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
동하항 완경사지 내 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2022-12-28), 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항
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