대구지방법원 대구서부지원·2025타경31766·물번 1·진행

대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 524

토지 1576.86㎡

전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
590만원5,901,000원
감정가3,511만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.03청구금액 4,049,649원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31766
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
4,049,649원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
공유자배당요구권자
교부권자가압류권자
채권자채무자겸소유자
압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.15매각기일1층 입찰법정35,115,090원유찰
22026.02.12매각기일1층 입찰법정24,580,000원유찰
32026.03.12매각기일1층 입찰법정17,206,000원유찰
42026.04.16매각기일1층 입찰법정12,044,000원유찰
52026.05.14매각기일1층 입찰법정8,430,000원유찰
62026.06.11매각기일1층 입찰법정5,901,000원진행
72026.06.18매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 5241576.86㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,511만 5,090원
최저매각가격
590만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
59만 100원(10%)
배당요구종기
2025.12.04
소재지(지번)
대구광역시 달성군 다사읍 524
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 477평 위 전 소유권 중 15분의 2 단, 윤현영 지분 전부]
토지 면적
1576.86㎡
전용 면적
1576.86㎡
물건비고
지목: 전 면적: 477평 지분: 위 전 소유권 중 15분의 2 단, 윤현영 지분 전부
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음) 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 소재 '부곡교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상토지 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로, 묘지 및 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지상에 분묘가 소재함.
📎 문서·링크