1 / 13
의정부지방법원 고양지원·2025타경4370·물번 1·진행
경기도 파주시 파주읍 봉암리 230-7 탑스빌3 3층303호
전유 43.31㎡13.1평 · 토지 62㎡18.76평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,181만원131,810,000원
감정가2억 6,900만원
보증금 (10%)1,318만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 232,534,131원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
232,534,131원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 269,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 188,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 131,810,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 파주읍 봉암리 230-7 탑스빌3 3층303호 | - | 전용 43.31㎡13.1평 대지권 62㎡18.76평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,900만원
최저매각가격
1억 3,181만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,318만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 봉암리 230-7
소재지(도로명)
경기도 파주시 술이홀로 52
상세주소
탑스빌3 3층303호
토지 면적
62㎡18.76평
전용 면적
43.31㎡13.1평
물건비고
철근콘크리트구조 43.3054㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.07.31 기간미상 확정25.07.21 | 보증금1,300만원 차임미상 배당25.09.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2023.07.22. 보증금 1천만 원, 월세 50만 원에 계약한 후 2025.07.22. 3백만 원을 추가하여 전세계약으로 전환함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.21
- 배당요구일
- 2025.09.25
기준권리 · 2023-04-14 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 ""두원공과대학교 파주캠퍼스"" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 파주역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서,
(사용승인일: 2021.11.19)
외벽: 치장벽돌마감 및 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지
및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.