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춘천지방법원 원주지원·2025타경20640·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 우산동 94-8
토지 170.9㎡51.7평 · 건물 115.56㎡34.96평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,795만원237,953,000원
감정가3억 3,993만원
보증금 (10%)2,379만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 42,126,027원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20640
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
42,126,027원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 339,933,120원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 237,953,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 우산동 94-8 | 대 | 170.9㎡51.7평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 우산동 94-8 | - | 115.56㎡34.96평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 7,090만원
최저매각가격
2억 3,795만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,379만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 우산동 94-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 170.9㎡] [건물 115.56㎡]
토지 면적
170.9㎡51.7평
전용 면적
170.9㎡51.7평
물건비고
지목: 대
면적: 170.9㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 6,788만 3,120원
최저매각가격
2억 3,795만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,379만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 우산동 94-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 170.9㎡] [건물 115.56㎡]
토지 면적
170.9㎡51.7평
전용 면적
115.56㎡34.96평
물건비고
일반철골구조 경량철골조 기타지붕 샌드위치판넬경사 2층 단독주택
1층 115.56㎡
2층 79.2㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.12.14 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입15.05.20 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
기준권리 · 2014-08-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 ""원주우산동 우체국"" 남동측 인근에 위차하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
- 구조 : 일반철골구조 경량철골조 기타지붕 샌드위치판넬경사
- 규모 : 지상 2층
- 외벽 : 사이딩 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등,
- 창호 : 플라스틱 창호 등임.
2) 토지의 용도
기호(2) 1,2층은 단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
미상임.