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대전지방법원·2025타경502887·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호
토지 20.58㎡6.23평 · 건물 84.96㎡25.7평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,698만원196,980,000원
감정가4억 200만원
보증금 (10%)1,969만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.14청구금액 577,250,969원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경502887 | 세종특별자치시 한누리대로 234 | 196,980,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경502887 | 세종특별자치시 한누리대로 234 | 171,990,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502887
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
577,250,969원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 402,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 281,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 196,980,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호 | - | 대지권 20.58㎡6.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 200만원
최저매각가격
1억 9,698만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,969만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 768
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 234
상세주소
르네상스 1동 2층206호
토지 면적
20.58㎡6.23평
전용 면적
-
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가임차인 | 206호 | 전입21.07.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 상가건물임대차현황에 임차인으로 등록, 임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-10-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 북측에 인접하여 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용 건물, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 206호(기호 가) 및 205호(기호 나)로서,
(사용승인일자: 2016.06.27)
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 페인팅 등 마감,
창호: 페어글라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
206호(기호 가): 업무용으로 이용중임.
205호(기호 나): 공실 상태로 파악됨.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변으로 대로 및 중로에 접하였으며 도로상태 및 주차여건 양호함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.