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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5158·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1375 경남아너스빌 105동 13층1301호
전유 134.47㎡40.68평 · 토지 59297㎡17937.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 8,850만원388,500,000원
감정가5억 5,500만원
보증금 (10%)3,885만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 204,666,111원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5158
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
204,666,111원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 555,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 388,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 좌동 1375 경남아너스빌 105동 13층1301호 | - | 전용 134.47㎡40.68평 대지권 59297㎡17937.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 5,500만원
최저매각가격
3억 8,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,885만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1375
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 22
상세주소
경남아너스빌 105동 13층1301호
토지 면적
59297㎡17937.34평
전용 면적
134.47㎡40.68평
물건비고
철근 콘크리트조
134.470㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-12-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운초등학교 북측 인근에 위치하는 경남
아너스빌 105동 13층 1301호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물내 13층 1301호로서
외부 : 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 공동현관기, 화재경보설비, 승강기설비,
도시가스설비, 지역난방(열병합)설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 부속 시설
부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약 12m 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(계획도로)(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
<추가기재>공동주택용지.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.