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수원지방법원 안양지원·2025타경101127·물번 1·진행
경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호
전유 49.86㎡15.08평 · 토지 30.15㎡9.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 1,120만원211,200,000원
감정가3억 3,000만원
보증금 (10%)2,112만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.05.30청구금액 405,208,323원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101127
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
405,208,323원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 211,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호 | - | 전용 49.86㎡15.08평 대지권 30.15㎡9.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,000만원
최저매각가격
2억 1,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,112만원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경기도 의왕시 오전동 841
소재지(도로명)
경기도 의왕시 오전로 179
상세주소
백합아파트 105동 1층106호
토지 면적
30.15㎡9.12평
전용 면적
49.86㎡15.08평
물건비고
철근콘크리트조
49.86㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 <오전초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층/지하1층 건물 내 제1층 제106호로서,
( 사용승인일 : 1994.03.29 )
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
4) 토지의 용도
아파트(거실, 주방, 방3, WC)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.