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창원지방법원 진주지원·2024타경6730·물번 1·진행
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
토지 32117㎡9715.39평
과수원농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6억 2,932만원629,328,000원
감정가18억 3,477만원
보증금 (10%)6,293만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.12.19개시결정 2024.12.23청구금액 1,589,706,427원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6730
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2024.12.23
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
1,589,706,427원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,834,775,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,284,343,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 899,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 629,328,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1 | - | 4680㎡1415.7평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-2 | - | 7144㎡2161.06평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-3 | - | 2310㎡698.78평 | |
| 4 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-4 | - | 989㎡299.17평 | |
| 5 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-5 | - | 660㎡199.65평 | |
| 6 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-6 | - | 2310㎡698.78평 | |
| 7 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-7 | - | 3300㎡998.25평 | |
| 8 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 432-8 | - | 6410㎡1939.03평 | |
| 9 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 437-2 | - | 797㎡241.09평 | |
| 10 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 관지리 산88-8 | - | 3517㎡1063.89평 |
06
물건기본정보(1/10)
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
4680㎡1415.7평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(2/10)
물건번호
2
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
7144㎡2161.06평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(3/10)
물건번호
3
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
2310㎡698.78평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(4/10)
물건번호
4
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
989㎡299.17평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(5/10)
물건번호
5
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(6/10)
물건번호
6
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
2310㎡698.78평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(7/10)
물건번호
7
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
3300㎡998.25평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(8/10)
물건번호
8
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
6410㎡1939.03평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(9/10)
물건번호
9
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
797㎡241.09평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
06
물건기본정보(10/10)
물건번호
10
물건용도
과수원
감정평가액
18억 3,477만 5,800원
최저매각가격
6억 2,932만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
6,293만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
경상남도 진주시 명석면 관지리 432-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,117㎡]
토지 면적
32117㎡9715.39평
전용 면적
3517㎡1063.89평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1~9. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록10. 토지는 소나무반출 금지지역 내임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-22
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관지리 432-1 과수원 | - | 4680㎡ ((1,415.70평) | - |
| 토지 | 관지리 432-2 과수원 | - | 7144㎡ ((2,161.06평) | - |
| 토지 | 관지리 432-3 과수원 | - | 2310㎡ ((698.78평) | - |
| 토지 | 관지리 432-4 과수원 | - | 989㎡ ((299.17평) | - |
| 토지 | 관지리 432-5 과수원 | - | 660㎡ ((199.65평) | - |
| 토지 | 관지리 432-6 과수원 | - | 2310㎡ ((698.78평) | - |
| 토지 | 관지리 432-7 과수원 | - | 3300㎡ ((998.25평) | - |
| 토지 | 관지리 432-8 과수원 | - | 6410㎡ ((1,939.03평) | - |
| 토지 | 관지리 437-2 과수원 | - | 797㎡ ((241.09평) | - |
| 토지 | 관지리 산88-8 임야 | - | 3517㎡ ((1,063.89평) | - |