1 / 22
서울중앙지방법원·2025타경102427·물번 1·진행
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 4층407호
전유 13.27㎡ · 토지 9.08㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 33%
6,094만원60,949,000원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)609만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.25청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경102427
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.15 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 148,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.26 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 119,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 95,232,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 76,186,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 60,949,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 4층407호 | 13.27㎡ | |
| 2 | 건물 | 상도1동 519-1 4층407호 | 13.27㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
6,094만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
609만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도1동 519-1
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 매봉로 25
상세주소
[건물 13.27㎡]
토지 면적
9.08㎡
전용 면적
13.27㎡
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
6,094만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
609만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도1동 519-1
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 매봉로 25
상세주소
[건물 13.27㎡]
토지 면적
9.08㎡
전용 면적
13.27㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.02.09 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2024.07.19 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.02.09 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.06.02 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.09
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.02.09
- 배당요구일
- 2025.06.02
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023. 9. 15. 압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상도1동 519-1 | 422.5분의 9.0791 | 9.0791㎡ (2.75평) | - |
| 건물 | 상도1동 519-1 4층407호 | 철근콘크리트구조 | 13.27㎡ (4.01평) | - |