의정부지방법원·2025타경73114·물번 1·진행

경기도 의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 201동 5층 506호

전유 58.65㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 321,996,779매각기일 2026.07.07
사진 1
1 / 13
01

사건기본내역

사건번호
2025타경73114
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
321,996,779원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.02매각기일6호 입찰법정230,000,000원유찰
22026.07.07매각기일6호 입찰법정161,000,000원진행
32026.07.14매각결정기일6호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 201동 5층 506호
전용 58.65
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 의정부시 장암동 5
소재지(도로명)
경기도 의정부시 동일로 397
상세주소
장암2단지주공아파트 201동 5층 506호
토지 면적
-
전용 면적
58.65㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조 58.65㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-10-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 ""장암초등학교"" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""회룡역(지하철1호선, 의정부경전철)"" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지븡 15층 중 5층 506호로서, (사용승인일 : 1993.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1세대로 이용 중입니다. (상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
장암동 5 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 장암동 20-8 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
김도익 · 작성 2025.09.17
📎 문서·링크