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의정부지방법원 고양지원·2025타경65154·물번 1·진행
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 258-3 성호파크힐아파트 104동 3층302호
전유 84.99㎡ · 토지 33.5㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,025만원110,250,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,102만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2025.12.17개시결정 2026.01.02청구금액 154,738,530원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경65154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2026.01.02
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
154,738,530원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 157,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 110,250,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 258-3 성호파크힐아파트 104동 3층302호 | 전용 84.99㎡ 대지권 33.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 1,025만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,102만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 258-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 두루봉로 33-37
상세주소
성호파크힐아파트 104동 3층302호
토지 면적
33.5㎡
전용 면적
84.99㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 연립/다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 22층건 내 제104동 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 이중창 PVC창호 마감임.
4) 토지의 용도
공부상 "아파트"임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
광대한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
봉일천리 258-3 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 봉일천리 259-2 :도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.