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제주지방법원·2025타경8054·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2424 삼정지에듀 103동 1층 102호
전유 84.87㎡25.67평 · 토지 167.66㎡50.72평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 9,400만원294,000,000원
감정가6억원
보증금 (10%)2,940만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.20청구금액 550,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8054
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
550,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 600,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 420,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 294,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2424 삼정지에듀 103동 1층 102호 | - | 전용 84.87㎡25.67평 대지권 167.66㎡50.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6억원
최저매각가격
2억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,940만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2424
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 에듀시티로 148
상세주소
삼정지에듀 103동 1층 102호
토지 면적
167.66㎡50.72평
전용 면적
84.87㎡25.67평
물건비고
철근콘크리트구조 84.87㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.09 기간22.08.09~24.07.26 확정미상 | 보증금5억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부분 | 전입22.07.27 기간22.07.27~24.07.26 확정22.07.08 | 보증금5억 5,000만원 차임미상 배당25.08.18 | 미상 | |
| 비고 | - OOO: 경매신청채권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.8.9.임. 또한 위 OOO은 대항력과 우선변제권이 있는 임차인이며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 22.08.09~24.07.26
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.08
- 배당요구일
- 2025.08.18
- 임대기간
- 22.07.27~24.07.26
기준권리 · 2022-08-09 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 “영어교육도시119센터” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등,
내벽,천정: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 강마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
연립주택(방3,거실,주방,욕실2 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본 급배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비 등이 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '연립주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
①: 제2종전용주거지역, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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