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인천지방법원 부천지원·2025타경34484·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 133-7 롯데그랑빌101동 3층302호
전유 70.01㎡ · 토지 28.73㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,520만원165,200,000원
감정가2억 3,600만원
보증금 (10%)1,652만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 220,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34484
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 165,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 133-7 롯데그랑빌101동 3층302호 | 전용 70.01㎡ 대지권 28.73㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,600만원
최저매각가격
1억 6,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,652만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 133-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부흥로 432-1
상세주소
롯데그랑빌101동 3층302호
토지 면적
28.73㎡
전용 면적
70.01㎡
물건비고
철근콘크리트조
70.01㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.18 기간2022.02.18.~2024.02.17. 확정22.01.27 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당25.11.17 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.27
- 배당요구일
- 2025.11.17
- 임대기간
- 2022.02.18.~2024.02.17.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-19 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 편도 2차선의 도로에 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(20 25.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.