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전주지방법원 군산지원·2025타경20810·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 2층 202호
전유 84.95㎡ · 토지 47.49㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,602만원146,020,000원
감정가2억 9,800만원
보증금 (10%)1,460만원
담당계 경매3계 · 063-450-5163
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 235,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경20810
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매3계 · 063-450-5163
청구금액
235,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 208,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 146,020,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 2층 202호 | 전용 84.95㎡ 대지권 47.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
1억 4,602만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,460만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬
토지 면적
47.49㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다.
2) 교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다.
3) 기타 참고사항
1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 19층 내 2층 202호로,
외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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