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광주지방법원 목포지원·2025타경51364·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 175-17
토지 321㎡97.1평 · 건물 278.16㎡84.14평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
14억 4,715만원1,447,154,000원
감정가25억 8,420만원
보증금 (10%)1억 4,471만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 1,537,994,593원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51364
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
1,537,994,593원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 2,584,204,950원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 1,808,943,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 1,447,154,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 상동 175-17 | 대 | 321㎡97.1평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 목포시 상동 175-17 | - | 278.16㎡84.14평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 76만원
최저매각가격
14억 4,715만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 4,471만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 175-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 321㎡] [건물 278.16㎡]
토지 면적
321㎡97.1평
전용 면적
321㎡97.1평
물건비고
지목: 대
면적: 321㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
20억 7,321만 4,950원
최저매각가격
14억 4,715만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 4,471만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 175-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 321㎡] [건물 278.16㎡]
토지 면적
321㎡97.1평
전용 면적
278.16㎡84.14평
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,일반음식점
,사무실
1층 숙박시설,일반음식점,사무실 215.39㎡
2층 숙박시설 210.45㎡
3층 숙박시설 210.45㎡
4층 숙박시설 210.45㎡
5층 숙박시설 170.05㎡
지하 주차장 278.16㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 태양광발전시설 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등
바닥 : 타일붙임
창호 : 알루미늄새시창임.
2) 토지의 용도
숙박시설(호텔더쉼1ST, 33객실), 주차장으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 객실바닥난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.