수원지방법원 안산지원·2025타경51978·물번 1·진행

경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호

전유 78.33㎡

다세대주택대항력위반건축물
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,960만원159,600,000원
감정가2억 2,800만원
보증금 (10%)1,596만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 163,000,000원매각기일 2026.07.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51978
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
163,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자가압류권자
배당요구권자근저당권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.21매각기일112호 법정228,000,000원유찰
22026.03.04매각기일112호 법정159,600,000원유찰
32026.04.15매각기일112호 법정111,720,000원유찰
42026.05.27매각기일112호 법정78,204,000원유찰
52026.05.27매각기일본관 1층 경매법정228,000,000원유찰
62026.07.08매각기일본관 1층 경매법정159,600,000원진행
72026.07.15매각결정기일본관 1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호
전용 78.33㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,800만원
최저매각가격
1억 5,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
112호 법정
매수신청보증금
1,596만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 이동 547-6
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 석삼말로5길 9-3
상세주소
2층202호
토지 면적
-
전용 면적
78.33㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1.집합건축물대장(표제부, 갑) 및 집합건축물대장(전유부, 갑)에 각 위반건축물 등재되어 있음 2.감정평가서에 의하면 건축법위반사항[1층/증측/창고/조립식패널/9.6㎡(호별 1.2㎡)] 원상복구 계고되어 위반건축물기재로 조사되었는 바, 경매참여시 유의바람. 3. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 조성주의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.04.22.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
📎 문서·링크