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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101240·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 4층403호
전유 38.78㎡ · 토지 5.46㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
6,370만원63,700,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101240
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 63,700,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 4층403호 | 전용 38.78㎡ 대지권 5.46㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
6,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
637만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 523-10
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94
상세주소
일루스타 4층403호
토지 면적
5.46㎡
전용 면적
38.78㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.07.29 기간미상 확정24.08.09 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당25.03.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.08.09
- 배당요구일
- 2025.03.25
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.06.07. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 523-10 | 351.7분의 5.463 | 5.463㎡ (1.65평) | - |
| 건물 | 괘법동 523-10 4층403호 | 철근콘크리트구조 | 38.78㎡ (11.73평) | - |