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청주지방법원 제천지원·2025타경106·물번 1·진행
충청북도 제천시 화산동 688 유진빌라 4층401호
전유 61.51㎡18.61평 · 토지 377541㎡114206.16평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 64%
5,312만원53,120,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)531만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.13청구금액 65,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경106
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
65,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 66,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 53,120,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 제천시 화산동 688 유진빌라 4층401호 | - | 전용 61.51㎡18.61평 대지권 377541㎡114206.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
5,312만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
531만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 688
소재지(도로명)
충청북도 제천시 내토로43안길 26
상세주소
유진빌라 4층401호
토지 면적
377541㎡114206.16평
전용 면적
61.51㎡18.61평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입25.06.02 기간미상 확정미상 | 보증금6,500만원 차임미상 배당25.06.02 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOOOOO는 전세권설정자로서 전세권설정등기일은 2017. 8. 10. 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.06.02
기준권리 · 2017-08-10 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 ""제천종합운동장"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통상황 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내
제4층 제401호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 깔기 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 로폭 약 12M, 북동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2021-06-04), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.