창원지방법원 밀양지원·2023타경1451·물번 1·진행

경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1040

토지 86㎡

재매각
최저매각가격감정가 대비 4%
12만원122,000원
감정가329만원
보증금 (10%)1만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2023.07.26개시결정 2023.08.08청구금액 30,895,684매각기일 2026.06.08
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2023타경1451
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.26
개시결정일자
2023.08.08
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
30,895,684원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자가압류권자
공유자교부권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
122025.11.17매각기일제108호 민사법정690,000원유찰
132025.12.22매각기일제108호 민사법정552,000원유찰
142026.01.19매각기일제108호 민사법정442,000원유찰
152026.02.23매각기일제108호 민사법정354,000원유찰
162026.03.30매각기일제108호 민사법정248,000원유찰
172026.05.04매각기일제108호 민사법정174,000원유찰
182026.06.08매각기일제108호 민사법정122,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 밀양시 무안면 덕암리 104086㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
301만원
최저매각가격
12만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1만 2,200원(10%)
배당요구종기
2023.11.07
소재지(지번)
경상남도 밀양시 무안면 1040
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 86㎡]
토지 면적
86㎡
전용 면적
86㎡
물건비고
지목: 답 면적: 86㎡
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특이사항

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 전. 제시외 수목(ⓐ) 매각 포함(감정평가서 참조).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 ①-⑦은 경상남도 밀양시 무안면 덕암리 소재 "덕암소류지" 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "전" 상태임. - 기호 ②,③,④,⑥,⑦ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 상태임. - 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호 ①-④,⑦ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑤ : 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 소폭의 비포장 농로 소재하며 본건 일부 비포장 농로 상태임. - 기호 ⑥ : 지적도 상 남동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지와 유사한 상태임.
5) 공법상 제한사항
- 기호 ①,②,③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ④,⑤,⑥,⑦ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
기호 ①-⑦ 지상에 제시외 수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정(인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있음) 후 평가하였으며, 제시외 수목이 경매대상 에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
- 기호 ①,⑥의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 임. - 기호 ⑤의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ⑥은 전체 소유권 중‘변일수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
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