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대구지방법원·2025타경894·물번 1·진행
대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호
전유 84.9㎡ · 토지 17.96㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,160만원271,600,000원
감정가3억 8,800만원
보증금 (10%)2,716만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.13청구금액 426,188,827원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경894
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
426,188,827원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 388,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 271,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호 | 전용 84.9㎡ 대지권 17.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 8,800만원
최저매각가격
2억 7,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,716만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
대구광역시 수성구 범어동 2283
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 상록로 25
상세주소
쌍용더플래티넘범어
토지 면적
17.96㎡
전용 면적
84.9㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.08.23 기간2024.05.02.~2026.05.03. 확정25.07.22 | 보증금2,500만원 차임110만원 배당25.07.22 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 8. 28.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.22
- 배당요구일
- 2025.07.22
- 임대기간
- 2024.05.02.~2026.05.03.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""범어네거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아
파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 업무용건물 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하며 제반교통사정은
양호한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 32층건(201동)중 18층 1803호로서,
- 외벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 강화마루, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 옥내소화전, 천정매립
형냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 동측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 북측 및 서측으로 폭 약 8M의 도로와 접
함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(
접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(
접합), 가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.