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의정부지방법원 고양지원·2024타경6638·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 768-2
토지 299.6㎡ · 건물 496.12㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 8,029만원280,299,000원
감정가11억 6,742만원
보증금 (10%)2,802만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2024.08.30개시결정 2024.09.02청구금액 589,401,628원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6638
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.30
개시결정일자
2024.09.02
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
589,401,628원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,167,426,215원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 817,198,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 572,039,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 400,427,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 280,299,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 280,299,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 금촌동 768-2 | 299.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 금촌동 768-2 | 496.12㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9억 9,467만 2,000원
최저매각가격
2억 8,029만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,802만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.05
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 768-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 299.6㎡] [건물 496.12㎡]
토지 면적
299.6㎡
전용 면적
299.6㎡
물건비고
지목: 대
면적: 299.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,075만 4,215원
최저매각가격
2억 8,029만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,802만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.05
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 768-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 299.6㎡] [건물 496.12㎡]
토지 면적
299.6㎡
전용 면적
496.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경량철골구조
콘크리트평슬라브,기타지붕(판넬)
3층 제2종근린생활시설,단독주택
지1층 113.11㎡
1층 127.82㎡
1층 16.93㎡
2층 139.84㎡
3층 98.42㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 205호 | 전입21.09.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 6호 | 전입22.05.14 기간미상 확정미상 | 보증금400만원 차임미상 배당22.06.07 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 201호 205호 6호 | 전입22.05.14 기간미상 확정미상 | 보증금400만원 차임미상 배당22.06.07 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 201호 | 전입23.02.24 기간미상 확정23.02.22 | 보증금1,500만원 차임미상 배당23.02.22 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 202호 | 전입24.02.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 2층 3호 | 전입23.04.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.02.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 점포임차인 | 일부 | 전입24.06.13 기간2024.6.01.~2026.6.01. 확정미상 | 보증금2,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 점포임차인 | 99.1740평방미터 | 전입24.05.13 기간2024.5.20.~2027.5.20. 확정미상 | 보증금1,000만원 차임250만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2022.06.07
주거임차인
- 배당요구일
- 2022.06.07
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.22
- 배당요구일
- 2023.02.22
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
점포임차인
- 임대기간
- 2024.6.01.~2026.6.01.
점포임차인
- 임대기간
- 2024.5.20.~2027.5.20.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골구조 콘크리트평슬라브, 기타지붕(판넬) 지하 1층 지상 3층 건으로서,
(사용승인일 : 1987.10.19, 증축일 : 2005.10.19, 2006.01.25)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
공부상 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
소유자 미상의 제시외건물 ㉠이 소재함.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계 미상임.