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창원지방법원 밀양지원·2024타경3089·물번 3·매각
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 404-7
—
맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
1,541만원15,411,000원
낙찰가감정가 대비 51%
1,591만원
감정가3,145만원
보증금 (10%)154만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.09청구금액 767,584,996원매각기일 2026.03.30
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3089
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
767,584,996원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 31,450,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 22,015,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 15,411,000원 | 매각매각 15,911,000원 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.06 | 대금지급기한 | 2층 경매3계 | - | 기한후납부 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 404-7 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
-
감정평가액
3,145만원
최저매각가격
1,541만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.03.30 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
154만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 404-7
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-12-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창녕슈퍼텍고등하교" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 시가지주변의 주택, 농경지 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호1,3,5는 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 부정형으로 서향의 완경사지이며 지목이 전(휴경지)이나 임야와 유사함.
기호2,3 : 기호2는 사다리형, 기호3은 부정형으로 서향의 급경사지이며, 자연림임.
기호4 : 부정형으로 서향의 완경사지이며, 자연림임.
기호5 : 부정형으로 서향의 완경사지이며, 도로 및 나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,3 : 북측으로 약 5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
기호2,4 : 맹지이며 기호1,3을 경유하여 접근 가능함.
기호5 : 약 3.5-5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함(기호5의 일부가 도로임)
5) 공법상 제한사항
기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,
기호2-4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호5 : 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
기호1-4 : 지상에 소나무 등 자연생 수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.