1 / 12
인천지방법원·2025타경509546·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 33-1 송도아트윈푸르지오 102동 49층4906호
전유 114.95㎡34.77평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 100%
12억원1,200,000,000원
감정가12억원
보증금 (10%)1억 2,000만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.27청구금액 527,207,384원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509546
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
527,207,384원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 33-1 송도아트윈푸르지오 102동 49층4906호 | - | 전용 114.95㎡34.77평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
12억원
최저매각가격
12억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1억 2,000만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 33-1
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25
상세주소
송도아트윈푸르지오 102동 49층4906호
토지 면적
-
전용 면적
114.95㎡34.77평
물건비고
철근콘크리트구조 114.95㎡
07
특이사항
토지에 관하여 별도등기 있음(지하철도시설 소유 및 통행권확보 목적)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 49층4906호 | 전입24.02.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2020-05-21
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""센트럴파크역"" 서측 인근에 위치하며 본건
인근은 동유형의 아파트단지, 오피스텔, 업무용시설 및 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 내 제49층 제4906호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중에 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 호텔 부지로 이용중에 있음.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m~40m)
(보조간선)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도
로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계 미상임.











