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의정부지방법원·2025타경72490·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호
전유 14.54㎡4.4평 · 토지 2.17㎡0.66평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
691만원6,918,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)69만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.09청구금액 95,800,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72490
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
95,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 28,812,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,168,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,118,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 9,883,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 6,918,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 | - | 전용 14.54㎡4.4평 대지권 2.17㎡0.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
691만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
69만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 369-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 경의로 108
상세주소
의정부역한양수자인파크뷰
토지 면적
2.17㎡0.66평
전용 면적
14.54㎡4.4평
물건비고
철근콘크리트구조 14.5384㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1210호 | 전입21.12.10 기간미상 확정21.11.18 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.26 | ||
| 비고 | OOOOOO: 임차권자 OOO의 임대차보증금반환청구권을 양수하였고 이 사건 강제경매 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.11.18
- 배당요구일
- 2025.08.26
기준권리 · 2024-02-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""경의초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 한양수자인
파크뷰이며 주변지역은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권
지역으로 제반 주거환경 등은 양호한 지역임.
2) 교통상황
간선도로변에 위치하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 근거리에 소재하므로 제반
교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 12층이며
(사용승인일 : 2020.12.21)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시유리창.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형/방1실, 욕실, 주방 등)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등.
6) 건물 구조
가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 지형으로서 도시형생활주택
생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
동측 및 북측으로 대로에 접하며 차량 출입 용이함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.