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인천지방법원 부천지원·2025타경34793·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 내동 333-9 청광아트빌 가동 5층502호
전유 43.43㎡ · 토지 22.42㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,200만원132,000,000원
감정가1억 3,200만원
보증금 (10%)1,320만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 133,354,519원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경34793
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
133,354,519원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 132,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 내동 333-9 청광아트빌 가동 5층502호 | 전용 43.43㎡ 대지권 22.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,200만원
최저매각가격
1억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,320만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 내동 333-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 부천로420번길 36
상세주소
청광아트빌 가동 5층502호
토지 면적
22.42㎡
전용 면적
43.43㎡
물건비고
철근콘크리트조
43.43㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.04.14 기간2020.4.16.~2022.4.15. 확정20.03.30 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.10.27 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.03.30
- 배당요구일
- 2025.10.27
- 임대기간
- 2020.4.16.~2022.4.15.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 '도당동우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.