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수원지방법원 안산지원·2025타경52639·물번 1·진행
경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 1층101호
전유 33.59㎡ · 토지 12.41㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,337만원143,374,000원
감정가4억 1,800만원
보증금 (10%)1,433만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.25청구금액 99,881,209원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경52639 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 143,374,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경52639 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 293,608,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
99,881,209원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 418,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 292,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 204,820,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 143,374,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 1층101호 | 전용 33.59㎡ 대지권 12.41㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,800만원
최저매각가격
1억 4,337만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
1,433만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경기도 시흥시 목감동 407-4
소재지(도로명)
경기도 시흥시 솔고개길 4-5
상세주소
목감의아침 1층101호
토지 면적
12.41㎡
전용 면적
33.59㎡
물건비고
철근콘크리트구조 33.59㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 '목감동 행정복지센터' 동측 인근 에 위치하며 인근은 아파트,근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상7층 건물 내 제1층 제101호, 제3층 302호로서, (사용승인일 2019.02.01)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : PVC창호 등이며
4) 토지의 용도
공히 근린생활시설로 이용중임
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수 설비, 스프링클러 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비,기계식 주차 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건이 속한 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상